Caso comercial · Villa Morra · Asunción
Sold out en una semana · entrega 2028
Primer hotel del grupo One Trade en Asunción. Las 50 unidades se vendieron en 7 días desde el lanzamiento privado entre 17 inversores. Hoy en construcción, operado por Wyndham bajo marca Ramada.
Prueba social verificada
Villa Morra fue la primera prueba comercial de One Trade en Asunción. El cierre privado se completó antes de la apertura formal de ventas.
Unidades vendidas
0%
Cierre completo del cupo de inversores antes de la apertura comercial pública.
Tiempo hasta sold-out
0días
Desde el lanzamiento en privado hasta el cierre del cupo total.
Entrega prevista
0
Apertura del hotel bajo operación Wyndham, marca Ramada.
Rendimiento contractual
0% anual
Pagado anualmente durante la construcción y trimestralmente desde la apertura.
Villa Morra es prueba comercial: la totalidad de unidades fue colocada antes de iniciar la obra. La operación financiera del 8% por contrato comienza desde el primer día de la inversión, según el contrato firmado entre cada inversor y One Trade S.A.
Factsheet · Track record
Asunción · Eje financiero
Marca operadora
Wyndham · Ramada
Ubicación
Villa MorraEje financiero de Asunción, Paraguay
Sold-out
7 díasDesde el lanzamiento privado al cierre comercial
Estado actual
ConstrucciónExcavaciones · cimientos
Entrega prevista
2028
Rendimiento contractual
8% anualPagado anualmente durante construcción y trimestralmente desde la apertura, en USD
Inversores
17 cierresCierre privado completo antes de la apertura comercial pública
El término «8% por contrato» se refiere a un rendimiento contractualmente comprometido entre One Trade S.A. y el inversor, no a un rendimiento financiero garantizado en el sentido de la normativa CNMV.
Cronología
Cinco hitos que marcan la trayectoria del proyecto. Tres ya cerrados, uno en curso, uno por venir.
Día 0
Apertura a la red de inversores cualificados antes del rollout comercial público.
CerradoDía 7
Cierre del 100% del cupo en una semana. Validación del modelo en mercado.
CerradoCierre legal
Formalización de contratos de compraventa entre cada inversor y One Trade S.A.
CerradoHoy
Excavaciones y cimentación en curso. Bajo Hotel Management Agreement firmado con Wyndham.
En curso2028
Inauguración del hotel bajo operación Wyndham, marca Ramada. Inicio del régimen trimestral de pagos.
Por venirAnálisis del cierre
La operación se cerró antes del rollout comercial público. La red de inversores cualificados absorbió el cupo completo durante una sola semana de apertura privada, sin necesidad de campaña externa, sin retargeting digital, sin presencia en medios. Una operación en pulso orgánico, ejecutada en Asunción, con destino a balances internacionales.
La explicación no es un único factor. Es la concurrencia de cuatro: una ubicación premium en el eje financiero de la capital paraguaya, el respaldo operativo de Wyndham firmado en HMA antes de comercializar la primera unidad, un ticket accesible para el inversor latinoamericano que busca diversificación en USD, y la condición de ser el primer hotel del grupo One Trade en Asunción · la señal de que el modelo se inauguraba aquí, en este edificio, sin réplica disponible.
Lo que validó Villa Morra no es un retorno futuro: es la disposición del mercado a asumir el ticket original con plazo de entrega a tres años vista. El sold-out en siete días anticipa una demanda mayor que la oferta · y obliga al grupo a calibrar la próxima fase de crecimiento (Ramada Airport, La Romana, Chaco I, Resistencia) con esa lección a la vista.
Voz del cierre
El proyecto se cerró en una semana entre 17 inversores. La velocidad fue, en sí misma, la confirmación de la tesis.
[Nombre del inversor]
Material pendiente del cliente · vídeo o quote escrito del inversor que entró en el cierre privado de Villa Morra. Mientras no llegue, esta tarjeta funciona como placeholder estructural y será reemplazada en el deploy correspondiente.
Continuidad del modelo
Si Villa Morra prueba que el modelo se vende, Ramada Airport prueba que el modelo opera. Hotel abierto en Asunción desde junio de 2025, con rendimientos pagados a los inversores de Fase 1.
Operativo · Junio 2025
Inversión disponible
Frente al Aeropuerto Silvio Pettirossi, único internacional de Paraguay. Fase 1 operando, Fase 2 vendida, Fase 3 a la venta con el 75% colocado. Operación bajo Hotel Management Agreement con Wyndham firmado.
Ticket desde
USD 95,000
Rendimiento
8% anual por contrato
Estado obra
Fase 3 · 75% vendida
Operador
Wyndham · Ramada
Siguientes pasos
Villa Morra fue la primera prueba comercial. El portfolio incluye un hotel ya operativo, dos en fase de preventa y dos próximos. Todos bajo el mismo modelo: habitación escriturada, operación Wyndham, rendimiento contractual del 8% anual desde el día uno.
Contacto directo
comercial@onetrade.com.pySiria 616 c/ Dominicana · Barrio Jara · Asunción · Paraguay