Wyndham
Hotels & Resorts · NYSE: WH
Primera operación del grupo en Argentina bajo Hotel Management Agreement con Wyndham. Como en Asunción y La Romana, el HMA queda firmado antes de vender la primera unidad. El inversor adquiere un activo escriturado con operador internacional vinculado desde el día uno.
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Hoteles
95
Países
1.º
En Argentina
Hito del grupo
2026
Año de apertura del mercado argentino
Resistencia no es el siguiente proyecto de One Trade. Es el primer hotel del grupo fuera de Paraguay y la República Dominicana. Un hito geográfico construido con el mismo modelo probado en Villa Morra, Ramada Airport y Ramada La Romana — Hotel Management Agreement firmado con Wyndham antes de la primera venta, habitación escriturada, 8% por contrato pagado desde el día uno.
Argentina pone capital institucional sobre la mesa. Nosotros ponemos un modelo que ya funciona en otros tres hoteles y un contrato firmado con Wyndham antes de empezar. One Trade · Tesis de expansión 2026
Por qué Argentina ahora
Argentina opera con tickets inmobiliarios significativamente más bajos que países de la región a igualdad de marca y operador. Resistencia es la capital del Chaco, hub administrativo y comercial del NEA argentino, con demanda corporativa y MICE estable durante todo el año.
La operación se factura en USD por contrato con One Trade, blindando al inversor de la variable cambiaria del peso argentino.
Por qué Resistencia, no Buenos Aires
El precio de un activo Ramada by Wyndham en Buenos Aires no permite un ticket de entrada de USD 110,000. Resistencia sí. Es la misma marca, el mismo operador y el mismo HMA, pero a un punto de entrada que hace el modelo viable para un inversor que busca el primer activo internacional con respaldo institucional.
Resistencia es el siguiente paso lógico para quien ya entró en Chaco I, Airport o Villa Morra y quiere diversificar geográficamente sin salir del grupo.
1.º
Hotel del grupo en Argentina
USD 110k
Ticket de entrada — el más bajo del portfolio
8%
Por contrato con One Trade S.A.
Ficha técnica
Ticket desde
USD 110,000
Rendimiento
8% anual por contrato
Frecuencia de pago
Anual en obra · Trimestral en operación
Estado
En desarrollo
Hito del grupo
Primer hotel en Argentina
Operador
Wyndham · HMA firmado
Marca
Ramada by Wyndham
Ubicación
Resistencia · Chaco · Argentina
Régimen
Propiedad horizontal escriturada
Modelo financiero
8% por contrato sobre el ticket invertido. Pagado anualmente durante la construcción y trimestralmente cuando el hotel entre en operación. Mueve el slider o elige un escenario.
El término «8% por contrato» se refiere a un rendimiento contractualmente comprometido entre One Trade S.A. y el inversor, no a un rendimiento financiero garantizado en el sentido de la normativa CNMV.
Ubicación
Capital del Chaco argentino y nodo administrativo, financiero y logístico del Nordeste Argentino. Conectada con Asunción, Corrientes y el corredor bioceánico.
Resistencia concentra la administración pública provincial, la red bancaria del NEA y el flujo corporativo regional. Mercado hotelero infrarrepresentado para una marca internacional.
Aeropuerto internacional, ruta nacional 16 hacia el corredor bioceánico, y puente General Belgrano conectando con Corrientes. Acceso directo a Paraguay por Clorinda.
Sector agroindustrial y servicios públicos sostienen ocupación corporativa y MICE de lunes a viernes durante todo el año. No depende de temporada turística.
El rendimiento por contrato se factura en dólares con One Trade S.A., aislado de la variable cambiaria argentina. El inversor cobra en USD vía transferencia internacional.
Lo que pregunta el inversor
Resistencia es el primer hotel del grupo en Argentina. Estas son las preguntas que un inversor extranjero hace antes de firmar.
Hablar con un asesor →Pregunta clave · Resistencia
La operación se factura en USD por contrato con One Trade S.A., no en pesos argentinos. El inversor no asume la variable cambiaria argentina — la asume One Trade en la conversión interna. El activo es inmobiliario, escriturado a nombre del inversor, operado por Wyndham bajo HMA firmado antes de vender. Lo único distinto vs Asunción es la geografía; el modelo legal y operativo es idéntico al que ya funciona en Villa Morra, Ramada Airport y Ramada La Romana.
Al formalizar la inversión se firma un contrato de compraventa con todos sus anexos, entre ellos el Hotel Management Agreement suscrito entre One Trade S.A. y Wyndham. Este HMA está firmado antes de vender la primera unidad.
Tras la entrega, se procede a la subdivisión horizontal del inmueble conforme a normativa argentina. El inversor recibe la escritura pública a su nombre con respaldo registral pleno.
El 8% por contrato se devenga desde el primer día de la inversión, incluso durante la construcción.
Durante la obra se paga anualmente. Cuando el hotel entra en operación, la frecuencia pasa a trimestral, vía transferencia internacional en USD a la cuenta bancaria que designes en cualquier país.
One Trade S.A. paga el 8% por contrato directo con el inversor. Wyndham no firma ni paga el 8% — Wyndham es el operador hotelero.
La obligación contractual del 8% anual es de One Trade S.A. con independencia de la ocupación real del hotel.
La compra la financia One Trade directamente al inversor, sin banco intermediario. El plan estándar es: reserva de USD 10,000 a la firma, 50% del total a los 7 días, 30% a los 6 meses, y el 20% restante a la entrega de llaves.
Sí. La habitación es un activo inmobiliario transmisible. El contrato con Wyndham se subroga al nuevo propietario y la obligación del 8% por contrato con One Trade pasa al nuevo titular.
El término «8% por contrato» se refiere a un rendimiento contractualmente comprometido entre One Trade S.A. y el inversor, no a un rendimiento financiero garantizado en el sentido de la normativa CNMV.