Wyndham
Hotels & Resorts · NYSE: WH
Primeira operação do grupo na Argentina sob Hotel Management Agreement com a Wyndham. Como em Assunção e La Romana, o HMA fica assinado antes de vender a primeira unidade. O investidor adquire um ativo escriturado com operador internacional vinculado desde o primeiro dia.
+9,000
Hotéis
95
Países
1.º
Na Argentina
Marco do grupo
2026
Ano de abertura do mercado argentino
Resistencia não é o próximo projeto da One Trade. É o primeiro hotel do grupo fora do Paraguai e da República Dominicana. Um marco geográfico construído com o mesmo modelo já comprovado em Villa Morra, Ramada Airport e Ramada La Romana — Hotel Management Agreement assinado com a Wyndham antes da primeira venda, quarto escriturado, 8% por contrato pago desde o primeiro dia.
A Argentina coloca capital institucional na mesa. Nós colocamos um modelo que já funciona em outros três hotéis e um contrato assinado com a Wyndham antes de começar. One Trade · Tese de expansão 2026
Por que a Argentina agora
A Argentina opera com tickets imobiliários significativamente mais baixos que países da região para a mesma marca e operador. Resistencia é a capital do Chaco, hub administrativo e comercial do Nordeste argentino, com demanda corporativa e MICE estável durante todo o ano.
A operação é faturada em USD por contrato com a One Trade, blindando o investidor da variável cambial do peso argentino.
Por que Resistencia, e não Buenos Aires
O preço de um ativo Ramada by Wyndham em Buenos Aires não permite um ticket de entrada de USD 110,000. Resistencia sim. É a mesma marca, o mesmo operador e o mesmo HMA, mas em um ponto de entrada que torna o modelo viável para um investidor que busca o primeiro ativo internacional com respaldo institucional.
Resistencia é o próximo passo lógico para quem já entrou em Chaco I, Airport ou Villa Morra e quer diversificar geograficamente sem sair do grupo.
1.º
Hotel do grupo na Argentina
USD 110k
Ticket de entrada — o mais baixo do portfólio
8%
Por contrato com a One Trade S.A.
Ficha técnica
Ticket a partir de
USD 110,000
Rendimento
8% ao ano por contrato
Frequência de pagamento
Anual em obra · Trimestral em operação
Status
Em desenvolvimento
Marco do grupo
Primeiro hotel na Argentina
Operador
Wyndham · HMA assinado
Marca
Ramada by Wyndham
Localização
Resistencia · Chaco · Argentina
Regime
Propriedade horizontal escriturada
Modelo financeiro
8% por contrato sobre o valor investido. Pago anualmente durante a construção e trimestralmente quando o hotel entrar em operação. Mova o slider ou escolha um cenário.
O termo «8% por contrato» refere-se a um rendimento contratualmente comprometido entre a One Trade S.A. e o investidor, e não a um rendimento financeiro garantido no sentido da regulamentação da CNMV.
Localização
Capital do Chaco argentino e nó administrativo, financeiro e logístico do Nordeste Argentino. Conectada com Assunção, Corrientes e o corredor bioceânico.
Resistencia concentra a administração pública provincial, a rede bancária do NEA e o fluxo corporativo regional. Mercado hoteleiro sub-representado para uma marca internacional.
Aeroporto internacional, rodovia nacional 16 rumo ao corredor bioceânico, e ponte General Belgrano conectando com Corrientes. Acesso direto ao Paraguai por Clorinda.
Setor agroindustrial e serviços públicos sustentam ocupação corporativa e MICE de segunda a sexta durante todo o ano. Não depende de temporada turística.
O rendimento por contrato é faturado em dólares com a One Trade S.A., isolado da variável cambial argentina. O investidor recebe em USD via transferência internacional.
O que o investidor pergunta
Resistencia é o primeiro hotel do grupo na Argentina. Estas são as perguntas que um investidor estrangeiro faz antes de assinar.
Falar com um assessor →Pergunta-chave · Resistencia
A operação é faturada em USD por contrato com a One Trade S.A., não em pesos argentinos. O investidor não assume a variável cambial argentina — quem a assume é a One Trade na conversão interna. O ativo é imobiliário, escriturado em nome do investidor, operado pela Wyndham sob HMA assinado antes de vender. A única diferença frente a Assunção é a geografia; o modelo jurídico e operacional é idêntico ao que já funciona em Villa Morra, Ramada Airport e Ramada La Romana.
Ao formalizar o investimento assina-se um contrato de compra e venda com todos os seus anexos, entre eles o Hotel Management Agreement firmado entre a One Trade S.A. e a Wyndham. Esse HMA está assinado antes de vender a primeira unidade.
Após a entrega, procede-se à subdivisão horizontal do imóvel conforme a normativa argentina. O investidor recebe a escritura pública em seu nome com respaldo registral pleno.
Os 8% por contrato são gerados desde o primeiro dia do investimento, inclusive durante a construção.
Durante a obra é pago anualmente. Quando o hotel entra em operação, a frequência passa a trimestral, via transferência internacional em USD para a conta bancária que você designar em qualquer país.
One Trade S.A. paga os 8% por contrato diretamente com o investidor. A Wyndham não assina nem paga os 8% — a Wyndham é a operadora hoteleira.
A obrigação contratual dos 8% ao ano é da One Trade S.A. independentemente da ocupação real do hotel.
A compra é financiada pela One Trade diretamente ao investidor, sem banco intermediário. O plano padrão é: reserva de USD 10,000 na assinatura, 50% do total em 7 dias, 30% em 6 meses, e os 20% restantes na entrega das chaves.
Sim. O quarto é um ativo imobiliário transmissível. O contrato com a Wyndham é sub-rogado ao novo proprietário e a obrigação dos 8% por contrato com a One Trade passa ao novo titular.
O termo «8% por contrato» refere-se a um rendimento contratualmente comprometido entre a One Trade S.A. e o investidor, e não a um rendimento financeiro garantido no sentido da regulamentação da CNMV.